Недвижимость (квартиры, дома, постройки, земельные участки)

Услуги адвоката, предлагаемые мной в области недвижимости:

Постройки (квартиры, дома, гаражи, прочее)

  • Грамотные юридические консультации по теме;
  • Полный комплекс мероприятий по оформлению прав на недвижимость (включая получение в УФРС свидетельства о праве собственности) - квартиры, дома, постройки, объекты незавершенного строительства, земельные участки;
  • Защита интересов при любых судебных спорах о недвижимости, любой сложности;
  • Приватизация, деприватизация;
  • Сопровождение (оформление) любых сделок с недвижимостью, в т.ч. полноценный и комплексный анализ всех возможных рисков совершения сделки с выбранным вами объектом недвижимости. В сопровождение сделки входит: правовая экспертиза документов, выработка на их основе рекомендаций и требований. В случае необходимости, для поддержания вашей позиции - участие в проведение переговоров. Подготовка договора купли-продажи, дарения, иного договора, который делаю я. Подача документов в регистрирующий орган, или в простонародье «юстицию», включая решение вопроса с очередью;
  • Узаконивание самовольных построек;
  • Защита интересов в УФРС Новосибирской области (юстиции) и в других субъектах РФ (в случае приостановления или отказа от регистрации);
  • Выдел (определение) доли в жилом помещении, принадлежащем нескольким собственникам;
  • Признание сделок с недвижимостью недействительными (договоров купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
  • Защита интересов добросовестного приобретателя;
  • Непосредственное участие адвоката в судебных заседаниях, в том числе без вашего участия;
  • и многое другое.

Земельные участки, в том числе и дачные

  • Оформление земельных участков (Дачная амнистия);
  • Признание права собственности (в т.ч. в силу приобретательной давности), права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок;
  • Сопровождение (оформление) любых сделок с земельными участками (купля-продажа, аренда, дарение);
  • Юридическое сопровождение постановки на кадастровый учет, изменения кадастровой оценки земельного участка;
  • Защита интересов при любых земельных спорах, любой сложности;
  • Определение порядка пользования земельным участком;
  • Споры по межеванию и другие дела об определении границ земельного участка;
  • Предоставление земельных участков и их изъятие из чужого незаконного владения;
  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком, которые не связаны с лишением владения;
  • Признание и установление сервитута;
  • Споры, связанные с нарушениями правил застройки земельных участков;
  • Оформление увеличения земельного участка (прирезки земельного участка), объединения земельных участков, раздела участка между собственниками;
  • Защита интересов при спорах с государственными и муниципальными органами власти, садоводческими товариществами и обществами;
  • и многое другое.

Долевое участие (инвестирование) в строительстве

  • Защита интересов участников долевого строительства;
  • Признание права собственности на квартиру;
  • Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
  • Взыскание с застройщика неустойки за просрочку передачи квартиры;
  • Взыскание с застройщика неосновательного обогащения;
  • Расторжение договора долевого участия (инвестирования) и взыскание убытков;
  • Взыскание убытков с застройщика в связи с ненадлежащим качеством переданного помещения;
  • Правовой анализ договоров долевого участия в строительстве, договоров инвестирования, переуступки прав.
Результаты (решения суда):